TOUCH ESCRITÓRIOS INTELIGENTES
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Ref: 138
Sala Comercial com 23 m2 em Rio de Janeiro - Jardim Botânico por 699 mil para comprar - ImagemNot (1)
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Área priv. (m2): 22,65
Area Total (m2): 22,65
Venda

R$ 699.000,00

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Descrição

TOUCH ESCRITÓRIOS INTELIGENTES / Salas comerciais Jardim Botânico a partir de 699 mil.

Lojas com jirau de 16,07m² até 90,58m².

Salas comerciais de 22,65m² a 86,91m².

Salas duplex de 45,11m² a 134,14m².

Possibilidade de interligação de duas ou mais unidades.

Estacionamento rotativo de vagas*

*O adquirente de cada sala comercial poderá estacionar 1 veículo médio de passeio, gratuitamente, através do sistema de estacionamento rotativo com manobrista a ser operado por empresa especializada, sujeito a disponibilidade de vaga. Consultar demais regras e condições na minuta de vendas e na convenção de condomínio do empreendimento.

Consciência ecológica:• Compartimento para coleta seletiva de lixo 
• Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais 
• Previsão para instalação de medidores individuais de água 
• Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns 
• Utilização de madeira legalizada 
• Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas 
• Bicicletário no pavimento de garagem elevado

Serviços:• Posto de coleta de correspondência (na recepção) 
• Serviço de mensageiro (pay-per-use)
• Central de fax, cópia e impressão (pay-per-use)
• Estacionamento rotativo com manobrista( 1)
• Central de arrumação e limpeza (pay-per-use)
• Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use)

(1) O adquirente de cada sala comercial poderá estacionar 1 veículo médio de passeio, gratuitamente, através do sistema de estacionamento rotativo com manobrista a ser operado por empresa especializada, sujeito a disponibilidade de vaga. Consultar demais regras e condições na minuta de vendas e na convenção de condomínio do empreendimento.

N° de lojas:12 lojas  com jirau de 16,07m² até 90,58m².

Option Line:-Opções de acabamento com pagamento facilitado ao longo da obra(1).
-Opção de compra do kit ar condicionado(1).
-Opção de alteração da posição das portas dos banheiros das salas comerciais sem custos adicionais(2).
-Opção de interligação de salas(2).
-Opções de kit automação:

Kit Som - Sonorização ambiente integrada com automação: o sistema contará com dois sonofletores na área da recepção, podendo ser expandido para outros ambientes. O sistema contará com um comando de parede, onde será possível alterar o nível de volume e/ou a estação de rádio, já incluído no sistema. O sistema também poderá ser comandado pelo controle remoto ou pelo touch screen já incorporado à unidade. Possui um módulo de comando independente na parede.

Kit Web - Controle dos sistemas via web (iluminação, persianas e sonorização): através de um dispositivo colocado no quadro de automação e interligado à Internet, você poderá comandar ou monitorar os sistemas de iluminação, som e persianas a distância, através de uma página na Internet.

Kit CFTV - Sistema de circuito fechado de TV (CFTV) com monitoramento remoto: o sistema de CFTV consiste em um equipamento chamado de DVR, onde é possível gravar e visualizar as imagens em tempo real de duas microcâmeras coloridas.

Uma localizada junto à porta externa, permitindo a identificação de visitantes na área da recepção. O sistema permite ampliação, totalizando quatro câmeras, além de visualização remota, via Internet, das imagens(3).

(1) O cliente poderá fazer sua escolha de planta, interligação, acabamento, kit ar-condicionado e kit automação entre as opções apresentadas, respeitando o prazo determinado pela construtora. Para mais esclarecimentos, entrar em contato com a área de Relacionamento com o Cliente.(2)

No caso das interligações, as portas externas, os banheiros e algumas alvenarias serão mantidos em suas posições originais. O cliente poderá solicitar a interligação desde que seja respeitado o prazo determinado pela incorporadora.(3) Para que o acesso remoto funcione corretamente, é necessário, além de uma boa conexão em ambos os locais, um IP fixo ou software que permita a criação de um IP fixo, como Nolp ou similar.

Localização do Imóvel e adjacências
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